什么叫智能建筑？什么叫住宅（小区）智能化？

一、什么叫智能建筑？什么叫住宅（小区）智能化？

1）智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境

2）住宅（小区）智能化：它是以住宅小区为平台，兼备安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息网络系统和物业管理系统等功能系统以及这些系统集成的智能化系统，具有集建筑系统、服务和管理于一体向用户提供节能、高效、舒适、便利、安全的人居环境等特点的智能化系统。

二、邵东有多少楼盘呀？有没有别墅区

1，邦盛国际大酒店暨邦盛凤凰城,总投资120亿，建筑面积约600万㎡，超五星级大酒店占地面积150亩，建筑面积10万㎡。现已开工。2，福星·御景城五星级大酒店一座，建洋房、小高层，高层，建筑面积115万㎡，总投资40亿元，现已动工。3.邵东县金旺农贸大市场建筑面积22万㎡，总投资6.1亿元，由7栋28层高层与多栋小高层组成，现已开工。4.邵东星沙物流园建设项目续建占地493亩，总投资2.83亿元，建设面积24万㎡，现已三通一平，即将开工。5.华电星苑住宅小区续建总建筑面积195063㎡，总投资30549.6万元，由17栋23层，4栋17层组成，现已动工。6.大汉丽景中央花园第二期工程，建筑面积14700万㎡，在建。7.东方巴黎住宅小区续建占地4万㎡，总建筑面积14万㎡，总投资2.7亿元。在建。8.天骄豪庭住宅小区项目总建筑面积169395㎡，总投资2.9亿元。现已动工。9.天贸花苑新建占地98.69亩，其中商住面积210000㎡，总投资3亿元，由32层高层组成。现已推地。10。格林春天住宅小区第三期工程总投资27000万元，总占地60亩，总建筑面积180000㎡，现已动工。11.雅阁豪苑小区续建占地130亩，建筑面积28000㎡，共建15栋，总投资35000万元，由32层，31层，30层的高层组成。现已三通一平。12.富都花苑新建占地33195㎡，建筑面积为130000㎡，共有建筑6栋，楼层32层，总投资额为18000万元。13.丽湾名阁住宅小区新建建筑面积约9.5万㎡，共6栋28层高层组成。14.衡昌花园新建建筑面积110000㎡，总投资2.25亿元。现已开工。15.湘中汽贸城新建占地200亩，总建筑面积40万㎡。总投资4.8亿元。即将动工。16，湘中电脑城新建总占地面积104亩，总建筑面积144659㎡，概算总投资2.35亿元，即将动工。17.中央华府住宅小区项目，项目规划总用地面积为64821m2，总建筑面积为259900㎡，总投资44273.27万元。由2栋27层商住楼、2栋26层商住楼、5栋25层住宅楼、3栋18层商住楼、2栋12层商住楼组成.现已推地。18，水映绿洲占地面积57亩，建筑面积120000㎡，总投资2。125亿元 查看原帖>>

三、住宅小区的容积率指的什么？

容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

扩展资料：

容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。

容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。

参考资料来源：搜狗百科-容积率

四、如何计算建筑住宅小区的生活变频用水的流量

小区给水设计用水量，应根据下列用水量确定：1 居民生活用水量；

2 公共建筑用水量；

3 绿化用水量；

4

水景、娱乐设施用水量；

5 道路、广场用水量；

6 公用设施用水量；

7 未预见用水量及管网漏失水量；

8

消防用水量。

注：消防用水量仅用于校核管网计算，不计入正常用水量。

3．1．2 居住小区的居民生活用水量，应按小区人口和本规范表3．1．9规定的住宅最高日生活用水定额经计算确定。

3．1．3 居住小区内的公共建筑用水量，应按其使用性质、规模采用本规范表3．1．10中的用水定额经计算确定。

3．1．4 绿化浇灌用水定额应根据气候条件、植物种类、土壤理化性状、浇灌方式和管理制度等因素综合确定。当无相关资料时，小区绿化浇灌用水定额可按浇灌面积1.0L／m2·d～3.0L／m2·d计算，干旱地区可酌情增加。公共游泳池、水上游乐池和水景用水量可按本规范第3．9．17、3．9．18、3．11．2条的规定确定。

3．1．5 小区道路、广场的浇洒用水定额可按浇洒面积2.0L／m2·d～3.0L／m2·d计算。

3．1．6 小区消防用水量和水压及火灾延续时间，应按现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016及《高层民用建筑设计防火规范》GB

50045确定。